Qu'est-ce qu'un appel d'offre du bâtiment ?

Un appel d'offres est une procédure qui permet à un maître d’ouvrage de faire le choix de l’entreprise qui va réaliser une prestation de travaux, de fournitures ou de services. Il s’agit de mettre plusieurs entreprises en concurrence pour fournir le produit ou le service le plus adapté.

Dans le secteur du bâtiment et de travaux publics, différents acteurs sont liés aux appels d’offres. Le Maître d’ouvrage émet un appel d’offres afin de trouver un Maître d’œuvre en charge de son projet de construction. Le Maître d’œuvre effectue un appel d’offres afin de trouver une Entreprise Générale ou une Entreprise de bâtiment pour effectuer les travaux nécessaires pour son projet de construction. L’entreprise générale peut effectuer un appel d’offres dans le but de trouver différents corps de métiers nécessaires.

Les étapes classiques d’un appel d’offres sont :

  • Rédaction du cahier des charges
  • Création de lots
  • Définition des critères de choix
  • Choix des fournisseurs et diffusion de l'appel d'offres
  • Réception, analyse des offres et évaluation des fournisseurs
  • Choix du prestataire et contractualisation.

Comment répondre à un appel d'offre BTP ?

Un dossier de consultation des entreprises (DCE) est mis à disposition des candidats par l’acheteur afin qu’ils aient tous les éléments nécessaires à l’élaboration de leur offre. Une fois le DCE récupéré et analysé, l’entreprise doit répondre en suivant des consignes précises.

 

Le dossier de réponse comporte généralement deux parties :

  • Une présentation de l’entreprise, ses références, ses compétences avec souvent des documents obligatoires (kbis, attestations fiscales, légales, déclarations sur l’honneur, attestation d’assurance de responsabilité civile professionnelle, etc.
  • et la réponse détaillée à l’appel d’offres par la rédaction d’un mémoire technique qui mentionne la prestation, le budget prévisionnel et le délai estimé pour la réalisation.

 

Le détail comporte généralement :

  • L’expérience professionnelle de la société et de l’équipe qui réalisera les travaux
  • Les moyens matériels et humains affectés aux travaux
  • La mise en œuvre des travaux
  • La qualité des matériaux employés : descriptif et performance
  • Un planning prévisionnel
  • La sécurité sur le chantier